공인중개사법·중개실무(출제경향 분석 및 목차)

◎ 출제경향 분석

출처: 박문각 공인중개사

 

 

 

◎공인중개사법·중개실무 목차

 

공인중개사 법령

1장 총설

• 부동산중개업의 개관
• 공인중개사법의 제정목적
• 공인중개사법령상 용어의 정의
• 법정 중개대상물

2장 공인중개사 제도

• 개설
• 공인중개사 자격시험제도
• 공인중개사자격증 양도·대여금지 등

3장 중개사무소 개설등록 및 결격사유 등

• 중개사무소 개설등록제도
• 중개사무소 개설등록절차
• 이중등록 및 등록증 대여 등의 금지
• 등록의 실효 및 무등록중개업
• 등록의 결격사유 등

4장 중개사무소 등 중개업무제도

• 중개사무소
• 개업공인중개사의 겸업 및 업무범위
• 고용인 등
• 인장의 등록 및 사용의무
• 휴업 및 폐업

5장 중개계약 및 부동산거래정보망

• 일반중개계약
• 전속중개계약
• 부동산거래정보망

6장 개업공인중개사 등의 업무상 의무

• 총설
• 개업공인중개사 등의 기본윤리의무
• 개업공인중개사 등의 금지행위
• 중개대상물 확인·설명의무
• 거래계약서 작성 등의 의무
• 손해배상책임과 업무보증
• 계약금 등의 예치권고

7장 중개보수 등

• 총설
• 중개보수
• 실비

8장 공인중개사협회 및 보칙

• 공인중개사협회
• 개업공인중개사 등의 교육
• 보칙

9장 지도·감독 및 벌칙

• 감독상의 명령 등
• 행정처분
• 벌칙

 

부동산 거래신고 등에 관한 법률

1장 총칙

2장 부동산거래신고제

3장 외국인 등의 부동산 등 취득에 관한 특례

4장 토지거래허가제

5장 전자문서를 통한 업무처리

6장 부동산 정보관리

 

 

중개실무

1장 중개실무 총설 및 중개의뢰접수

• 중개실무의 의의
• 중개실무의 일반적 과정
• 부동산중개계약

2장 중개대상물의 조사·확인의무

• 총설
• 조사·확인방법
• 조사·확인사항
• 중개대상물 확인·설명서작성

3장 중개영업활동

• 총설
• 중개영업활동 내용

4장 거래계약체결 및 개별적 중개실무

• 거래계약서 작성시 일반적인 주의사항
• 거래계약서의 기재사항
• 소유권이전·보존등기 신청의무
• 계약서 검인제도
• 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
• 주택임대차보호법
• 상가건물 임대차보호법

5장 경매·공매 및 매수신청대리인 등록

• 경·공매실무
• 매수신청대리인 등록 등